5 impasse de la roche quantin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la roche quantin, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 impasse de la roche quantin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 256 mètres
- - Angoulême à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1102 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 464 mètres
Ventes au 5 impasse de la roche quantin
Les 2 ventes au 5 impasse de la roche quantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la roche quantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la roche quantin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la roche quantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la roche quantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la roche quantin dans son marché local
Prix du 5 impasse de la roche quantin par rapport à la voie
Sur impasse de la roche quantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 5 impasse de la roche quantin se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la roche quantin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la roche quantin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
