3 Impasse des Roses, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse des Roses, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clérac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 858 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
