Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauregard au Pont de Vars dans son marché local
Prix Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.64 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauregard au Pont de Vars à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Beauregard au Pont de Vars est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beauregard au Pont de Vars
Les ventes enregistrées Rue Beauregard au Pont de Vars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beauregard au Pont de Vars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 109 mètres
- - Angoulême à 2083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 705 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1862 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 791 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauregard au Pont de Vars
Adresses Rue Beauregard au Pont de Vars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauregard au Pont de Vars, classées par tranches de numéros.
