15 Impasse du Tropic, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Tropic, affiche un prix moyen de 1 301 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Tropic, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Campagne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 805 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Tropic
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Tropic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Tropic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Tropic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Tropic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Tropic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Tropic dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Tropic par rapport à la voie
Sur Impasse du Tropic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 15 Impasse du Tropic se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Tropic par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Tropic se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.98 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Tropic à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Tropic est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
