8 Impasse du Tropic, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 542 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Tropic, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°11 et de 3.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Impasse du Tropic, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de la Tourgarnier à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loire à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 838 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 575 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 664 mètres

Ventes au 8 Impasse du Tropic

Les 0 ventes au 8 Impasse du Tropic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Tropic dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Tropic par rapport à la voie

Sur Impasse du Tropic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Impasse du Tropic se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Tropic par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Tropic se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.31 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Piave, 16000 Angoulême(1,780 €)

Rue du Tropic, 16000 Angoulême(1,725 €)

Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,743 €)

Boulevard du Colonel Campagne, 16000 Angoulême(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Tropic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Tropic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.