4 Impasse Francois Truffaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Francois Truffaud, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse Francois Truffaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 709 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 478 mètres
Ventes au 4 Impasse Francois Truffaud
Les 2 ventes au 4 Impasse Francois Truffaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Francois Truffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Francois Truffaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Francois Truffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Francois Truffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Francois Truffaud dans son marché local
Prix du 4 Impasse Francois Truffaud par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Truffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 Impasse Francois Truffaud se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Francois Truffaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Francois Truffaud se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
