2 Impasse Jean Gabin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse Jean Gabin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Poudrerie-Agriers-Frégeneuil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Gabin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Impasse Jean Gabin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Gabin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
