4 Impasse Joseph Duclaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Joseph Duclaud, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Impasse Joseph Duclaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 697 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 924 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Joseph Duclaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Joseph Duclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Duclaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Joseph Duclaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Duclaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Duclaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Joseph Duclaud dans son marché local
Prix du 4 Impasse Joseph Duclaud par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Impasse Joseph Duclaud se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Joseph Duclaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Joseph Duclaud se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
