23 Impasse Leroy, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 845 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 107 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Leroy, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Impasse Leroy, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Poudrerie-Agriers-Frégeneuil.
1 niveau - 22531 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Frégeneuil à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 809 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1275 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 551 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 551 mètres

Ventes au 23 Impasse Leroy

Les 0 ventes au 23 Impasse Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Leroy dans son marché local

Prix du 23 Impasse Leroy par rapport à la voie

Sur Impasse Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 Impasse Leroy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Leroy par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Leroy se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 6.6 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Argentiers, 16000 Angoulême(1,649 €)

Rue Emile Ajar, 16000 Angoulême(1,481 €)

Rue du Port Thureau, 16000 Angoulême(1,441 €)

Rue des Bosquets, 16000 Angoulême(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.