23 Impasse Leroy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Leroy, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Impasse Leroy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Poudrerie-Agriers-Frégeneuil.
1 niveau - 22531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Frégeneuil à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 809 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Leroy dans son marché local
Prix du 23 Impasse Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 23 Impasse Leroy se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Leroy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Leroy se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
