2 bis Impasse Leroy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Leroy, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Impasse Leroy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poudrerie-Agriers-Frégeneuil.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Frégeneuil à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 725 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Leroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Leroy dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 bis Impasse Leroy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Leroy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Leroy se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
