4 Passage Mafalda, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Mafalda, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Passage Mafalda, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Plein Sud à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 464 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Mafalda
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Mafalda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Mafalda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage Mafalda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Mafalda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Mafalda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Mafalda dans son marché local
Prix du 4 Passage Mafalda par rapport à la voie
Sur Passage Mafalda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 4 Passage Mafalda se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Mafalda par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Mafalda se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
