4 Passage Mafalda, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 166 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Mafalda, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Passage Mafalda, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Plein Sud à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- Collège Pierre Bodet à 464 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres

Ventes au 4 Passage Mafalda

Les 0 ventes au 4 Passage Mafalda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Mafalda dans son marché local

Prix du 4 Passage Mafalda par rapport à la voie

Sur Passage Mafalda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Passage Mafalda se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Mafalda par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Mafalda se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Elsa Triolet, 16000 Angoulême(1,662 €)

Allée du Champ Brun, 16000 Angoulême(1,714 €)

Boulevard Jean Moulin, 16000 Angoulême(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Mafalda

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Mafalda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.