2 Place de la Croix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Place de la Croix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Cybard.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 666 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 921 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 259 mètres
Ventes au 2 Place de la Croix
Les 2 ventes au 2 Place de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Croix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Place de la Croix se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Croix se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
