12 Rue Albignac de Castelnau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albignac de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Albignac de Castelnau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 153 mètres
- - Angoulême à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 555 mètres
Ventes au 12 Rue Albignac de Castelnau
Une vente a été recensée au 12 Rue Albignac de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albignac de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albignac de Castelnau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albignac de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albignac de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albignac de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Rue Albignac de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Albignac de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Rue Albignac de Castelnau se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albignac de Castelnau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albignac de Castelnau se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
