Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellegarde se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.22 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellegarde à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Bellegarde est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellegarde
Les ventes enregistrées Rue de Bellegarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellegarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 59 mètres
- - Angoulême à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2196 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2034 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 591 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellegarde
Adresses Rue de Bellegarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellegarde, classées par tranches de numéros.
