9 Rue Alfred Lurat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Lurat, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Alfred Lurat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 132 mètres
- - Angoulême à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Lurat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Lurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Lurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Lurat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Lurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Lurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Lurat dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Lurat par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Rue Alfred Lurat se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Lurat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Lurat se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
