22 Rue Andre Thevet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre Thevet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°24 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Andre Thevet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 242 mètres
- - Angoulême à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Jules Verne à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 545 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 460 mètres
Ventes au 22 Rue Andre Thevet
Une vente a été recensée au 22 Rue Andre Thevet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre Thevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre Thevet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Thevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Thevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre Thevet dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre Thevet par rapport à la voie
Sur Rue Andre Thevet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Rue Andre Thevet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre Thevet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Thevet se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 69.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
