14 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baptiste Guillet, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Baptiste Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Baptiste Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baptiste Guillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baptiste Guillet dans son marché local
Prix du 14 Rue Baptiste Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 14 Rue Baptiste Guillet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baptiste Guillet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baptiste Guillet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
