Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptiste Guillet dans son marché local
Prix Rue Baptiste Guillet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptiste Guillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.91 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptiste Guillet à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Baptiste Guillet est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptiste Guillet
Les ventes enregistrées Rue Baptiste Guillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Guillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 201 mètres
- - Angoulême à 2774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 791 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 2442 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptiste Guillet
Adresses Rue Baptiste Guillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptiste Guillet, classées par tranches de numéros.
