2 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Guillet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 801 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres
Ventes au 2 Rue Baptiste Guillet
Une vente a été recensée au 2 Rue Baptiste Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Guillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Guillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Baptiste Guillet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Guillet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Guillet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
