8 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baptiste Guillet, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 299 mètres
Ventes au 8 Rue Baptiste Guillet
Une vente a été recensée au 8 Rue Baptiste Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baptiste Guillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baptiste Guillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Baptiste Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Rue Baptiste Guillet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baptiste Guillet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baptiste Guillet se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
