3 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauregard au Pont de Vars, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 713 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 792 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauregard au Pont de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauregard au Pont de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard au Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
