34 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beauregard au Pont de Vars, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 61.1 % à celui du n°33 et du 66.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clérac à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1009 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 956 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 427 mètres
Ventes au 34 Rue Beauregard au Pont de Vars
Les 2 ventes au 34 Rue Beauregard au Pont de Vars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars dans son marché local
Prix du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard au Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 34 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 59.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beauregard au Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beauregard au Pont de Vars se situe 68.83 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 120.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
