3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°3 et de 22.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anguienne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1058 mètres
Ventes au 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet
Les 6 ventes au 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet par rapport à la voie
Sur Rue Belle Allée du Petit Fresquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Belle Allée du Petit Fresquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
