23 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanoine de Morel, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Vert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 254 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanoine de Morel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanoine de Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanoine de Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanoine de Morel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanoine de Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanoine de Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanoine de Morel dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanoine de Morel par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine de Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 23 Rue Chanoine de Morel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanoine de Morel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanoine de Morel se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
