24 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaneix à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 879 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 641 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 563 mètres
Ventes au 24 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 24 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 24 Rue Charles Gounod se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Gounod se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
