Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 99 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bordeaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 15.2 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bordeaux à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Bordeaux est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bordeaux
Les ventes enregistrées Rue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 44 mètres
- - Angoulême à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1678 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 179 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bordeaux
Adresses Rue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
