46 Rue Chateaubrun, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chateaubrun, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°46 bis et du 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 46 Rue Chateaubrun, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 75 mètres
- - Angoulême à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Chateaubrun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chateaubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Chateaubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Chateaubrun, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chateaubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chateaubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chateaubrun dans son marché local
Prix du 46 Rue Chateaubrun par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 46 Rue Chateaubrun se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chateaubrun par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chateaubrun se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 54.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
