2 Rue Courte, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 341 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Courte, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 635 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Courte, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 598 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 289 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 588 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 487 mètres

Ventes au 2 Rue Courte

Les 0 ventes au 2 Rue Courte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courte dans son marché local

Prix du 2 Rue Courte par rapport à la voie

Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue Courte se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courte par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courte se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Chemin des Remberges, 16000 Angoulême(1,869 €)

Rue Francois Villon, 16000 Angoulême(1,819 €)

Rue de Montbron, 16000 Angoulême(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.