Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montbron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 147 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montbron dans son marché local
Prix Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montbron se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.25 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montbron à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Montbron est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montbron
Les ventes enregistrées Rue de Montbron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montbron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 15 mètres
- - Angoulême à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2130 mètres
- - Collège Jules Michelet à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2024 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montbron
Adresses Rue de Montbron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montbron, classées par tranches de numéros.
