2 Rue d’Arc, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 917 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Arc, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue d’Arc, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Pierre à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 202 mètres
- Angoulême à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- Collège Jules Verne à 162 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 211 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 61 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Arc(2 241€)

6 Rue d’Arc(2 243€)

15 Rue Corneille(2 175€)

19 Rue Corneille(2 014€)

40 Rempart Desaix(2 186€)

32 Rempart Desaix(2 245€)

Prix du 2 Rue d’Arc dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Arc par rapport à la voie

Sur Rue d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue d’Arc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Arc par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Arc se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.98 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Dunant, 16000 Angoulême(2,398 €)

Rempart Desaix, 16000 Angoulême(2,153 €)

Rue Corneille, 16000 Angoulême(2,170 €)

Rue Moliere, 16000 Angoulême(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.