15 bis Rue d’Arcole, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue d’Arcole, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue d’Arcole, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 64 mètres
- - Angoulême à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 322 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue d’Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue d’Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue d’Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue d’Arcole, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue d’Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue d’Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue d’Arcole dans son marché local
Prix du 15 bis Rue d’Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 15 bis Rue d’Arcole se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue d’Arcole par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue d’Arcole se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.69 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue d’Arcole à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue d’Arcole est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
