Rue d’Arcole, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Arcole, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Arcole dans son marché local
Prix Rue d’Arcole par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Arcole se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Arcole à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue d’Arcole est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Arcole
Les ventes enregistrées Rue d’Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 26 mètres
- - Angoulême à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1273 mètres
- - Collège Jules Verne à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 316 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Arcole
Adresses Rue d’Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Arcole, classées par tranches de numéros.
