35 Rue d’Iena, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 787 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d’Iena, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 35 Rue d’Iena, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart De L'est à 209 mètres
- Angoulême à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- Collège Jules Verne à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 631 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 381 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Iena

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue d’Iena(2 294€)

33 Rue d’Iena(2 249€)

39 Rue d’Iena(2 157€)

28 Rue d’Iena(2 351€)

31 Rue d’Iena(2 245€)

26 Rue d’Iena(2 351€)

29 Rue d’Iena(2 346€)

41 Rue d’Iena(1 990€)

Prix du 35 Rue d’Iena dans son marché local

Prix du 35 Rue d’Iena par rapport à la voie

Sur Rue d’Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 35 Rue d’Iena se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d’Iena par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Iena se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(1,714 €)

Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême(1,870 €)

Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême(2,008 €)

Place Bouillaud, 16000 Angoulême(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d’Iena

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d’Iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.