28 Rue d’Iena, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Iena, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 28 Rue d’Iena, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 189 mètres
- - Angoulême à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- - Collège Jules Verne à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 610 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Iena
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Iena, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Iena dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Iena par rapport à la voie
Sur Rue d’Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 28 Rue d’Iena se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Iena par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Iena se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 62.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
