22 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauron à 251 mètres
- - Angoulême à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1088 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1120 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 570 mètres
Ventes au 22 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 22 Rue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 22 Rue de Chateaubriand se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chateaubriand par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chateaubriand se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
