24 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauron à 259 mètres
- - Angoulême à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1080 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1113 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Chateaubriand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 24 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 24 Rue de Chateaubriand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Chateaubriand par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Chateaubriand se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
