40 Rue de Geneve, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 bis et de 0.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue de Geneve, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 119 mètres
- - Angoulême à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 398 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 40 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 40 Rue de Geneve se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Geneve par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Geneve se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
