2 Rue de l’Arbre, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de l’Arbre, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Falaises à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1041 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arbre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue de l’Arbre se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arbre par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arbre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
