Rue de l’Arbre, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Arbre, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix Rue de l’Arbre par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Arbre se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.72 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Arbre à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de l’Arbre est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Arbre
Les ventes enregistrées Rue de l’Arbre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Arbre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Falaises à 56 mètres
- - Angoulême à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2086 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1047 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Arbre
Adresses Rue de l’Arbre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Arbre, classées par tranches de numéros.
