8 Rue de l’Arbre, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Arbre, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de l’Arbre, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Falaises à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1057 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 449 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Arbre
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Arbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Arbre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Arbre dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Arbre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Rue de l’Arbre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Arbre par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Arbre se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
