13 Rue de l’Hirondelle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de l’Hirondelle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Valettes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 928 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 514 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 654 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Hirondelle
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Hirondelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Hirondelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Rue de l’Hirondelle se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Hirondelle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Hirondelle se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
