Rue de Clérac à Sillac, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Clérac à Sillac, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 180 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Clérac à Sillac dans son marché local
Prix Rue de Clérac à Sillac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Clérac à Sillac se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Clérac à Sillac à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Clérac à Sillac est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Clérac à Sillac
Les ventes enregistrées Rue de Clérac à Sillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Clérac à Sillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 48 mètres
- - Angoulême à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1062 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1573 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Clérac à Sillac
Adresses Rue de Clérac à Sillac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Clérac à Sillac, classées par tranches de numéros.
