2 Rue de l’Hirondelle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de l’Hirondelle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 812 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 411 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hirondelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue de l’Hirondelle se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hirondelle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hirondelle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
