23 Rue de l’Hirondelle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de l’Hirondelle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Valettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 966 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 565 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Hirondelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Rue de l’Hirondelle se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Hirondelle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Hirondelle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
