12 Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 102 mètres
- - Angoulême à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 190 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 441 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Hopital, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue de l’Hopital se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Hopital par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Hopital se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
