Rue Francois 1er, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois 1er, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois 1er dans son marché local
Prix Rue Francois 1er par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois 1er se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.78 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois 1er à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Francois 1er est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Francois 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 208 mètres
- - Angoulême à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1525 mètres
- - Collège Jules Verne à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 124 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 339 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois 1er
Adresses Rue Francois 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois 1er, classées par tranches de numéros.
