12 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 158 mètres
- - Angoulême à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 820 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 403 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Union, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Rue de l’Union se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Union se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
