23 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 850 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Union, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 23 Rue de l’Union se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Union par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Union se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
