31 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 859 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 554 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Union, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 31 Rue de l’Union se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Union par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Union se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
