38 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 38 Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 852 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Union, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 38 Rue de l’Union se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Union par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Union se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
